共有ブロックに注意！
2024.07.23
土地探しのアドバイス
皆さんこんにちは！
今回は現在取引中の物件で、今までも何度も取り上げてきた
「共有ブロック」がありましたので、取り上げたいと思います。
私は、共有の状態は解消すべきだと言い続けてきました。
維持管理していく中で、隣と揉める原因になる可能性があるからです。(^^;;
隣の方のお気持ちもあるので、１００パーセント解消できるとは言えませんが、
トライだけはするようにしています。
今回の共有ブロックは、解消を買主さんに提案するにあたってお伝えすべき点がありました。
それがこちらです。↓↓↓
画像左手に写っているブロックが共有になっています。
注目して欲しい点は、そのブロック塀に配管が固定されている事です。
隣地の方が、何かしらの配管を共有ブロックに固定して利用されていました。
もし、共有を解消する方法として撤去を検討する場合は、
この配管がブロックなしでも独立するようにやり替えてあげないといけません。
配管のやり替えとなると、結構費用が掛かる場合もあります。(^^;;
この辺りをしっかりと観察した上で、どのように提案するかを考えなければいけません。
共有ブロックにも様々な状態があるので、解消を検討する場合は注意するようにしましょう！(^^)
桂山