電柱って移動できる？できない？
皆さんこんにちは！
本日は、電柱についてお話ししたいと思います。
土地探しをしていて、
「立地は良いんだけど、電柱が目の前にあって気になる・・・。」
という物件、ありませんか？
せっかく南側に窓を設けたのに、電柱がど真ん中にあったら、
勿体無いですよね。(汗)
もしくは、乗り入れ付近に電柱があって、
車が入れられない・・・。
というような理由で、断念していませんでしょうか。
だとしたら、それは非常に勿体無いですよ！！
電柱は、実は移動ができる場合もあるんです！
私共が土地を調査する際、土地の目の前に電柱がある時は、
必ず電力会社に立ち合いをお願いしています。
そこでお話しを伺うと、完全に撤去は難しくても、
位置を変えたりする事ができる場合があります。
その位置は、隣の電柱との距離によって
制限はありますが、問題の解消はできるかもしれません！
ただ、
「費用は必要ではないのか？」
というのも気になるところかと思います。
結論としては、
「必要になる場合もある」
というお答えになります。
どういう場合かというと、例えば
「官地から官地への移動の場合」です。
「官地」とは、国や県等が所有している土地の事です。
ちなみに、一般の方が所有している土地を、
「民地」と言います。
「官地」は、例えば道路（公道）などが当てはまりますね。
つまり、
「敷地外にある電柱を、敷地外の別の場所に移動させたい」
という場合は、施主さんの費用負担になる場合が多いようです。
逆に、
「敷地外にある電柱を、敷地内に移動させる」
という場合は、電力会社の負担で移動させてもらえる場合もあるそうです！
この場合だと、電力会社に敷地の一部を貸してあげるという
扱いになるようですね。
移動先は、敷地内で生活になるべく干渉しないように、
端の方でどこまで可能かを確認するようにしています。
費用が掛かる場合もありますが、
それで気に入った土地が使いやすくなるのであれば、
検討するのも手かもしれませんよね！(^^)
そういった交渉も含めて、弊社では土地探しをお手伝いいたします！
気軽にご相談ください！
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お待ちしております！(^^)
桂山